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天河星作

别名:星作花园
综合评分: 4.04分 价格:4.01分 地段:4.10分 配套:3.99分 交通:4.10分 环境:4.01分 点评赚积分,马上点评!
价格:1  地段:3  交通:4  配套:1  环境:2

本不想说点什么,但也说几点真实情况,地是96年拿也就是剩四十几年产权,小学幼儿园这个以后建不建不好说,所以别在计划中。小区没绿化只是几栋楼,大学蓝球场跟他们无关,那是别人家的大学球场。水,每逢下大雨必淹大马路别想开车。出租出去?房价太高月供太贵所以出租租金肯定不便宜,但附近是城中村没错房租便宜,其实更重要一点是村子回迁房快建好了,到时每个村民都能分十几或几十套房,回迁房只能出租用不能卖出去,所以天河星作也不是唯一的更没有物以稀为贵一说。以上仅供参考。

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2017-06-14 01:44:19  来自 wap

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价格:2  地段:2  交通:3  配套:4  环境:2

小区比较小,前后是马路

2017-04-30 19:11:46  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

大家可以看看现在的市场,黄埔长岭居那边拍出的地王楼面价都两万七了,可以想想未来几个月外围一些地方的房价将会涨成什么样子,天河星作售价如果是3万,性价比都比长岭居那边划算,这价钱买市区盘你不会亏,况且售价还可能不到3万,在地理区位上,天河星作比那边好多少大家心知肚明,上个高速1分钟下来就是科韵路。有人说周围是城中村,租金便宜,到时买了即使租出去也租不了好价钱,但反过来想想,正是因为那附近没有竞品才能租到个好价钱,这有物业有社区氛围的地方怎么拿去跟城中村比,大家都知道“物以稀为贵”的道理。还有很多人都在纠结的产权年限的问题,什么碧桂园是合作方的问题,是不是太多虑了点呢?拿50、60年后的事情跟现在来得划算的幸福相比,说得通俗点,产权到来的时候,你已经过完这一生大部分的时间,产权必须看的这么重吗或者需要把它纳入购房的关键因素吗?况且社会到时发展到什么程度,政策如何走,无人能预料,唯一不变的是,广州发展区域将会不断扩大,物业的位置很可能是未来的中心,购房也应该把眼光放远点,把心态放轻松点吧,人无完人,盘无完盘,每个楼盘都不是完美的,只看它能否满足你想迫切的需求问题吧。

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2016-08-30 14:54:53  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交通 物业 交付

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价格:4  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

定了天河星作了,也做了比较多的功课,有想买的可以找我了解分享下哦,真实经验~

2017-01-14 22:08:07  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

摇号摇到了,但是钱不够还是决定不买了,有没有人想要这个号?

2016-09-19 06:36:59  来自 iPhone客户端

回复(14 有用(7)

价格:1  地段:1  交通:2  配套:3  环境:1

看到评论那么多托,我来说句良心话,我住附近的,第一,产权已经没了二十年,政策在变,万一政府要收回你也哑口无言!第二交通,地铁根本就不近,去往地铁的路可是超堵,华观路每天上下班就堵一小时以上不是问题,下雨天水淹公交车进不来出不去的坑爹!第三周边租金都很低,投资的话根本是亏,如果价格卖2.5万以下,我认为可以,高于这个价,你要是换房卖掉,谁买啊?二手三万你觉得有人买吗到时,产权都没了!还有隔壁垃圾堆,旁边高速路,房子两梯那么多户,有很多户型根本没采光的,另外这是力讯的地产,碧桂园只是合作方而已!预售证去年到现在还拿不到,这是有问题才这样!

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2016-08-19 21:17:20  来自 iPhone客户端 提到了: 价格 交通 户型 交付

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

楼盘的户型很好,60多平米小两房,非常适合像我这样的年轻家庭居住,周边环境不错,交通也比较方便。小区附近有幼儿园,小学和菜市场,周边黄村高德汇、车陂卜峰莲花和天河城百货等,也能够满足日常的生活购物

2016-07-05 17:34:51  来自 PC楼盘详情页 提到了: 户型完美 环境一般

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:5  环境:4

已经确认过了,96年拿的地,剩下只有50年的使用权,大家觉得怎样?好郁闷

2016-08-09 23:26:05  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

我一直在车陂租房,其实我看过周边,真心觉得这里比牛奶厂和兰亭好太多了,价格、户型、周边环境,还有高校在旁边,以前一直想买中大旁边的现在只有二手房还要比这里贵

2016-11-06 15:07:16  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 户型 环境

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

烦你这样的房托和销售!后半部分你说的算中肯!前面你说黄埔长岭居住拍三万,这个事情不是今年第一例了吧?地价虚高至于什么原因导致你们开发商比我们p民更清楚!政府并且已经出手阻止了这样虚高抬升房价的交易!你们要的不就是现在的这个效果?拿一场自导自演的闹剧来对消费者奔走相告:房价疯了要涨了?那边已经三万了我们这里三万根本不贵啊!快点买吧!你要涨价消费者不能管,你们也不需要理由,更不需要对消费者解释!但是请不要拿着一些不成事实的闹剧来欺骗消费者,这样你们就是无耻!至少据我所知政府已经出手对几块价格虚高的地块终止了拍卖交易!另外利弊好坏是以个人需求作为选择前提,我还是那一句:超2.5就退筹!你们愿意卖十万一方是你们的事,但请不要现在还捂盘来这里游说忽悠!8月底没开盘的理由告知因为面积测量有误导致预售证拿不下来,需重新测量!新日期为9月下旬!我看你们下次还有什么借口?9月底若不开盘你们痛快的退筹给我们,你们不愁卖但也请不要耽误我另选别处安家!

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2016-09-02 15:53:57  来自 iPhone客户端 提到了: 价格太贵

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

已下筹的过来安利一下。天河星作潜力巨大,交通方便地铁就在隔壁,户型适中。本身设计给力,周边虽然有待发展,但前景无忧。隔壁有学校,不像批发市场那些那么嘈杂。

2016-08-01 16:54:55  来自 PC楼盘详情页 提到了: 交通 配套 户型

回复(6 有用(13)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

在小新塘这个位置,差,旁边是工业园,还有私立华联大学,噪音太大,旁边还有一个垃圾回收场,臭到不得了。现在准备卖的东区,除了户型还不错,其他的跟本没有什么优势,没有绿化,没有停车场,楼下是幼儿园,菜市场就在旁边,脏乱臭吵。配套,吃喝玩乐就根本没有,非常的不方便。说是看月亮湖,看火炉山,根本就是扯蛋,月亮湖就是死水,去看看就知道了。旁边是学生宿舍,每到学生下课回来,超级吵。早上幼儿园也吵,超级吵。私隐性太差了,学生可以直接看到你的客厅,甚至房间。严重的一个问题就是,未来有一条规划局,穿过整个小区,把东和西分开,那就更加吵了,太多车经过,污染了空气。。而且楼盘旁边规划有轻轨经过,更加吵。整体来说,天河星作就是个垃圾盘,如果买了,一定会后悔。听说近吹风价可能要去到两万七八。两万七八,还买这么差的位置?个人觉得,天河星作卖15000就差不多了。如果不是,那买保利学府里比这个楼盘好啦!以上纯属个人见解,如若不信,请你自己亲自去看看就知道我说的是不是真的。

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2016-07-01 11:16:25  来自 iPhone客户端 提到了: 配套 户型 环境

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

碧桂园与力迅强强联合,大品牌,大智作。楼盘交通地理位置优越,主打刚需户型,很期待呢!

2016-07-05 17:32:19  来自 PC楼盘详情页 提到了: 户型完美

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

天河星作位于天河区,旁边又是智慧城,肯定已经有很多大企业进驻了,白领消费力不低,重要的是项目离地铁不远,通达性有保证。

2016-12-27 16:47:06  来自 PC楼盘详情页 提到了: 交通

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

今年大的收获是在天河星作买到了一套自己喜欢的房子,买的时候不到3万,感觉捡到了一个大便宜,相信明年楼价还会涨,早买早安心

2017-01-07 11:20:12  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:4  环境:4

我去销售中心看过,那天人确实是多,可能都是因为被碧桂园大品牌吸引去的。其实那里交通还算方便,周边配套可能还不成熟,但我看中碧桂园规划的社区设备和周边的学校。至于价格,都没公布,都不明白为什么那么多人黑价格高。

2016-07-05 17:11:48  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交通 配套

回复(4 有用(33)

价格:4  地段:4  交通:4  配套:5  环境:4

开销售中心那天人山人海啊,我是挺喜欢79平方的2+1户型的,而且周边好像没其他楼盘。交通方面,希望未来楼盘能有楼巴接送到地铁站,毕竟不是人人都有车。

2016-07-05 17:38:16  来自 PC楼盘详情页 提到了: 交通 户型

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:4  环境:4

楼盘的地是96年的!意味着我们拿到房产证已经过去二十多年了!自己住就算了!如果投资的话等卖出去了产权已过半!

2016-07-03 14:48:50  来自 iPhone客户端 提到了: 交付

回复(4 有用(19)

价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

价格还没出呢,在天河这个地段,不过离奥体中心确实蛮近的,交通也算方便,从科韵路走一段环城高速还不收费呢!不知道会不会超过3字头呢!

2016-10-05 10:23:52  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交通

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价格:4  地段:3  交通:4  配套:3  环境:4

迟迟不开盘,值得深思

2016-08-23 14:31:19  来自 iPhone客户端

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